Veelgestelde Vragen (FAQ)

• 1. Wat is een modulair gebouw?

Een modulair gebouw is een bouwwerk dat off-site (in een gecontroleerde fabrieksomgeving) wordt geproduceerd in losse driedimensionale delen: de modules. Deze modules bevatten al de gewenste binnenafwerking, isolatie en installaties. Eenmaal op de bouwlocatie worden de modules gemonteerd en gekoppeld tot één compleet gebouw (zoals een woning, kantoor of zorgcomplex).

• 2. Is een modulair gebouw net zo sterk en duurzaam als traditionele bouw?

Ja, absoluut. Onze modulaire gebouwen voldoen aan exact dezelfde kwaliteits- en veiligheidseisen als traditionele bouw (het Bouwbesluit / BBL). De dragende stalen frames en geavanceerde constructie zorgen voor een hoge structurele sterkte. Doordat de modules in een droge fabriek worden gebouwd, is er bovendien geen risico op vochtschade tijdens de ruwbouw. Dit garandeert een lange levensduur en uitstekende isolatiewaarden.

Onze woningen voldoen aan de Nederlandse BENG-normen (Bijna Energieneutrale Gebouwen), het Bouwbesluit (BBL) en de Europese bouwvoorschriften. Ze zijn ontworpen met hoogwaardige isolatie, dampschermen en ademende membranen voor een optimaal binnenklimaat en minimale energiekosten.

• 3. Welke modulematen zijn er beschikbaar?

Onze modules hebben een vaste breedte van 2,44 meter en een standaard hoogte van 3,00 meter. De lengte is flexibel opgebouwd in stappen van 1,22 meter:

XS: 2,44 m × 2,44 m (ca. 6 m²)

S: 4,88 m × 2,44 m (ca. 12 m²)

M: 6,00 m × 2,44 m (ca. 14,6 m²)

L: 7,23 m × 2,44 m (ca. 17,6 m²)

4. Kan je elke oppervlakte en bouwvlak vorm invullen?

Door deze modules horizontaal te schakelen en/of verticaal te stapelen, kan elke gewenste oppervlakte en indeling worden gerealiseerd.

• 5. Kan ik de binnenindeling en afwerking zelf bepalen?

Ja, de indeling is volledig vrij. De drager van het gebouw is het externe stalen frame. De binnenwanden worden opgebouwd met lichte metal stud- of houtconstructies. Hierdoor kunt u tussenwanden, deuren, badkamers en keukens precies plaatsen waar u wilt.

• 6 Kunnen de woningen later worden uitgebreid of gestapeld?

Ja, absoluut. Het LGS-frame (Light Gauge Steel / koudgewalst staal) ondersteunt zowel horizontale uitbreidingen als verticale stapeling. Dankzij het modulaire systeem voegt u eenvoudig nieuwe ruimtes toe wanneer uw wensen verand

• 7. Kan een modulair gebouw later worden uitgebreid of verplaatst?

Ja, dat is een van de grootste voordelen.

Uitbreidbaar: Verandert uw situatie (bijv. gezinsuitbreiding of extra kantoorruimte)? Dan kan er eenvoudig een module naast of bovenop worden geplaatst.

Demontabel & Verplaatsbaar: De modules zijn demontabel ontworpen. Het gebouw kan desgewenst worden opgepakt, getransporteerd en op een nieuwe locatie weer worden opgebouwd.

• 7. Wat is de levertijd van een modulaire woning of gebouw?

Omdat de voorbereiding van de grond en de productie van de modules in de fabriek gelijktijdig plaatsvinden, is de totale bouwtijd tot wel 50% korter dan bij traditionele bouw. Na goedkeuring van het ontwerp en de vergunning kan de plaatsing op locatie vaak al binnen enkele dagen tot weken worden afgerond..

De assemblage van een woning op de bouwlocatie duurt slechts 3,5 week (zodra het funderingswerk is voltooid). Omdat de modules in de fabriek worden geproduceerd, is de totale doorlooptijd aanzienlijk korter dan bij traditionele bouw.

• 8. Voor wie zijn deze modulaire oplossingen geschikt?

Onze modules zijn ontworpen voor een brede doelgroep (21 Product-Markt Combinaties):

Particulieren: Vrijstaande woningen, mantelzorgwoningen, aanbouwen of tuinkantoren.

Projectontwikkelaars & Corporaties: Appartementencomplexen, flexwoningen, startersstudio's en herstructurering.

Zorginstellingen: Geclusterde zorgwoningen, nultredenwoningen en beschermd wonen.

Bedrijven: Moderne kantoorunits en flexibele werkplekken.

• 9. Welk type fundering wordt er gebruikt?

In plaats van een zware, traditionele betonplaat maken wij gebruik van lichtgewicht betonnen funderingspijlers. Dit minimaliseert het graafwerk, verlaagt de kosten en versneld de installatietijd aanzienlijk.

• 10. Zien de woningen eruit als "containers"?

Nee, absoluut niet. Aan de buitenkant kunt u kiezen uit hoogwaardige afwerkingen zoals strakke gevelbekleding, hout of baksteen-look. Aan de binnen- en buitenkant is het gebouw niet te onderscheiden van een luxe, traditioneel gebouwde woning.

• 11. Zijn financiering en een hypotheek mogelijk?

Ja. Onze woningen voldoen aan de eisen voor permanente bewoning. Hierdoor komen ze bij Nederlandse financiële instellingen gewoon in aanmerking voor een traditionele hypotheek en opstalaan aanvraag.

• 12. Wat zijn de voordelen van Light Gauge Steel (LGS / Stalen Frame)?

LGS is lichter, sterker en vormvaster dan hout of traditioneel beton. Het trekt niet krom, is onbrandbaar (voldoet aan strikte brandveiligheidseisen) en biedt een minimale levensduur van 50+ jaar met nauwelijks onderhoud.

• 13. Hoe wordt de ventilatie en vochtregulering geregeld?

Het systeem maakt gebruik van geïntegreerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), gecombineerd met geavanceerde dampopen folies. Dit voorkomt condensatie en zorgt continu voor een gezond binnenklimaat.

• 14. Welke ondersteuning bieden jullie aan projectontwikkelaars?

Wij bieden een compleet ontzorgingspakket met gedetailleerde haalbaarheidsstudies, technische CAD- & BIM-tekeningen, vergunningsondersteuning en op maat gemaakte ROI-berekeningen voor grootschalige projecten (zoals flexwonen, zorg- en starterscomplexen).

• 15. Hoe start ik mijn project?

Neem direct contact op met ons verkoopteam voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen nemen we uw wensen, de gewenste PMC (Product-Markt Combinatie) en de locatie door om een passend 3D-ontwerp en offerte op te stellen.